Kuta Lombok
Le village qui monte au sud de l’île : surfeurs, cafés, premières villas haut de gamme. Assez de monde pour louer, pas encore la foule de Canggu.
Carnet de terrain · Lombok, Indonésie · 8°39′S 116°21′E
Lombok
L’île d’à côté. Nous sommes allés voir si elle mérite votre villa.
Un reportage tourné sur place : terrains, plages, accès et vrais prix. Regardez-le, puis dites-nous en 30 secondes si Lombok vous intéresse.
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Sans engagement — c’est un sondage, pas une vente.
40 minDe vol depuis Bali. Les deux îles ne sont séparées que de 40 km
MotoGPLe championnat du monde se court à Mandalika, du 9 au 11 octobre 2026
1 175 haZone économique spéciale de Mandalika, aménagée par l’ITDC, l’aménageur public de Nusa Dua
+18 %De passagers à l’aéroport de Lombok début 2026 : 850 000 en quatre mois
Ce que nous avons vu
Kuta et Mandalika, carnet ouvert
Mandalika
À côté de Kuta, une zone de 1 175 hectares aménagée par l’État : le circuit du MotoGP, des hôtels qui ouvrent, des routes neuves. C’est ici que Lombok change de dimension.
Les terrains
Nous avons visité des terrains autour de Kuta et de Mandalika, et posé les questions qui fâchent : zonage, accès, eau, électricité, prix réels.
Bali / Lombok
Même pays, même droit. Pas le même moment.
BaliLombok
AccèsAéroport international, des dizaines de lignesAéroport international, vols directs Singapour et Kuala Lumpur
Visiteurs étrangers6,9 millions en 2025En forte hausse : +19 % en 2025
Terrain, prix de l’are*≈ 1,3 milliard IDR (Canggu, Uluwatu)240 à 500 millions IDR (Kuta Lombok)
PlagesTrès fréquentéesEncore préservées
Maturité du marchéÉtabliÉmergent
Cadre légalDroit indonésienLe même
* Estimations d’agences locales, 2026 : de 3 à 5 fois moins cher qu’à Bali. À confirmer terrain par terrain. Visiteurs : BPS Bali et office du tourisme de NTB.
Nos villas, transposées à Lombok
Les villas que nous construisons à Bali. Bientôt sur l’île voisine ?
Trois modèles déjà livrés à Bali, que nous adaptons au terrain et au climat de Lombok. Dites-nous lequel vous ferait venir.
Villa Mavie
- Chambres
- 2
- Terrain
- 200 m²
- Habitable
- 80 m²
- Repère Bali
- 219 000 €
- Lombok
- Chiffrage en cours
Villa Corail
- Chambres
- 3
- Terrain
- 270 m²
- Habitable
- 125 m²
- Repère Bali
- 299 000 €
- Lombok
- Chiffrage en cours
Villa Taruna
- Chambres
- 4
- Terrain
- 320 m²
- Habitable
- 230 m²
- Repère Bali
- 479 000 €
- Lombok
- Chiffrage en cours
Qui est derrière Lombokimmo
Balimmo. Des villas construites et gérées à Bali depuis 2021.
+90villasréalisées à Bali
+35ansd’expérience cumulée en construction et immobilier
+20M€de chiffre d’affaires depuis 2021
- 01Terrain vérifié : zonage, titre, accès, eau, électricité
- 02Architecture sur mesure et devis détaillé
- 03Construction suivie en vidéo chaque semaine
- 04Gestion locative : photos, mise en ligne, voyageurs
À savoir avant de répondre
Lombok n’est pas Bali. C’est tout le sujet.
- Un marché plus jeune. Plus de potentiel, mais moins de recul et moins de reventes qu’à Bali.
- Des infrastructures en construction. Routes, réseaux et services progressent, inégalement selon les zones.
- Un zonage à vérifier parcelle par parcelle. Comme à Bali, certains terrains ne permettent pas la location : nous les écartons.
- Une île sismique. Nos villas sont conçues aux normes parasismiques indonésiennes.
C’est pour ça que nous vous demandons votre avis avant de lancer quoi que ce soit.
Sondage · 30 secondes
Une villa à Lombok, ça vous parle ?
Quatre clics, puis vos coordonnées. Les répondants recevront en premier les terrains sélectionnés et les prix de nos villas à Lombok.
Questions fréquentes
Vos questions sur Lombok
Pourquoi un sondage, et pas une offre ?
Parce que nous voulons savoir si le projet a du sens pour vous avant de le lancer. Selon vos réponses, nous sélectionnerons les terrains, chiffrerons nos villas pour Lombok et reviendrons vers les personnes intéressées en priorité.
Un étranger peut-il investir à Lombok ?
Oui, dans le même cadre qu’à Bali : Lombok est en Indonésie, le droit est le même (bail de longue durée ou société PT PMA). Balimmo vous accompagne sur la partie légale et fiscale, comme pour nos projets à Bali.
Combien coûtera une villa à Lombok ?
Le chiffrage est en cours. Les prix affichés sont ceux de nos villas à Bali, à titre de repère. Les personnes qui répondent au sondage recevront les prix Lombok en premier.
Comment se rendre à Lombok ?
Environ 40 minutes de vol depuis Bali, ou 1 h 30 à 2 h 15 de bateau rapide. L’aéroport international de Lombok (Praya) a aussi des vols directs vers Singapour et Kuala Lumpur.
Qui s’occupera de la location de ma villa ?
Balimmo gère déjà la location de villas à Bali : photos, mise en ligne, prix, accueil des voyageurs. Le même service sera proposé à Lombok.
Je ne suis pas encore décidé, puis-je répondre ?
Oui, c’est même le but. Cochez « Je découvre » : vous recevrez simplement les nouvelles du projet, sans appel commercial si vous ne le souhaitez pas.